Nhà khung thép: Báo giá, ưu điểm và 19 mẫu nhà đẹp nhất 2024

1. Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép là loại nhà có phần khung được làm hoàn bằng thép, thường là mẫu nhà cấp 4 và từ 1-3 tầng. Nhà khung thép còn có các tên gọi khác là nhà khung thép tiền chế hay nhà tiền chế. 

Vì toàn bộ phần khung chịu lực của nhà đều dùng nguyên liệu là thép nên việc tính toán tải trọng của các cột, dầm, vì kèo vô cùng quan trọng và cần cẩn thận hết sức.

Nhà khung thép dân dụng

Hiện nay, nhà khung thép đang được sử dụng rộng rãi, không chỉ áp dụng trong thi công nhà xưởng mà còn dùng cả trong những công trình dân dụng. Nhà khung thép sẽ phù hợp nhất với những gia đình có nhu cầu ở ngắn hạn. 

2. Cấu tạo của nhà khung thép

Cấu tạo của nhà khung thép sẽ gồm những phần căn bản dưới đây:

• Móng nhà: Phần móng nhà được xây với bê tông và cốt thép.
• Cột nhà: Cột nhà của nhà khung thép có thành phần là kết cấu thép hình chữ U.
• Kèo: Phần kèo trong nhà khung thép làm từ thép hộp và được nối với phần cột nhà bằng bulong và bản mã.
• Xà gồ mái: Xà gồ mái có thành phần cấu tạo là từ thép mạ kẽm, giúp xà gồ bền hơn và giảm thiểu oxi hóa.
• Mái nhà: Mái nhà có thể cách âm hoặc cách nhiệt.
• Sàn nhà: Sàn nhà là phần thường được làm bằng những tấm xi măng để cách âm tốt hơn.
• Cầu thang: Cầu thang được làm bằng những thanh thép để kết nối các tầng với nhau. 
• Tường bao: Thành phần của tường bao là những tấm xi măng để chống nóng, cách âm. 

Nhà khung thép gồm nhiều phần cấu tạo

3. Ưu điểm, nhược điểm của nhà khung thép

Ưu điểm nhà khung thép

• Nhà khung thép có thời gian xây dựng nhanh chóng, chỉ từ 3-6 tháng.
• Chi phí để xây dựng nhà khung thép hoàn chỉnh thấp hơn so với phương pháp xây nhà thông thường.
• Chống cháy tốt vì thép có thể chịu được nhiệt độ đến 2000 độ C trong 2 tiếng đồng hồ. 
• Thép không bị ăn mòn dưới sự tác động của nước nên loại nhà này có thể chống ẩm mốc rất tốt.
• Nhà khung thép có thể dễ dàng thay đổi theo nhiều diện tích, hình dạng theo nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Nhược điểm nhà khung thép

• Độ bền không quá cao, kém hơn các loại nhà bê tông thông thường.
• Chi phí bảo dưỡng khá cao.
• Yêu cầu cao về chuyên môn khi thi công.

4. Phân biệt nhà khung thép và nhà bê tông

5. Báo giá chi tiết chi phí làm nhà khung thép

Căn cứ theo diện tích mặt sàn:

Căn cứ theo từng hạng mục công trình:

6. Top 19 mẫu nhà khung thép cuốn hút nhất hiện nay

Mẫu nhà khung thép 1 tầng

Với những ưu điểm vượt trội như tiết kiệm chi phí, thi công nhanh chóng, bền vững, nhà khung thép đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình. Trong đó, nhà khung thép 1 tầng là một trong những lựa chọn phổ biến hiện nay bởi những ưu điểm như chi phí thấp, thi công nhanh và khả năng chống chịu lực, chống chịu tác động của thời tiết.

Dưới đây là một số mẫu nhà khung thép 1 tầng đẹp và hiện đại:

Nhà khung thép 1 tầng

Nhà khung thép ở giữa vườn cây

Nhà khung thép 172m2

Một căn nhà khung thép ấm cúng

Nhà khung thép nằm ở một khu biệt lập

Mẫu nhà khung thép 2 tầng

Tương tự như loại nhà khung thép 1 tầng, nhà khung thép 2 tầng cũng là loại hình nhà ở đang ngày càng được ưa chuộng hiện nay. Ngoài những ưu điểm vượt trội về chi phí xây dựng, thời gian thi công và khả năng chịu lực, nhà khung thép 2 tầng còn tận dụng được diện tích chiều dọc để tạo nên không gian sống tiện nghi cho gia đình.

Dưới đây là một số mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp và hiện đại:

Nhà khung thép phong cách hiện đại

Nhà khung thép 2 tầng độc đáo

Nhà khung thép 2 tầng rộng rãi

Nhà khung thép dạng biệt thự

Nhà khung thép sang trọng

Mẫu nhà khung thép 3 tầng

Nhà khung thép 3 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển, đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ. Bên cạnh đó, khung thép của nhà có khả năng chịu lực tốt, chống chịu được các tác động của thời tiết, thiên tai. Chi phí xây dựng nhà khung thép 3 tầng cũng thấp hơn so với nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống.

Cùng xem một số mẫu nhà khung thép 3 tầng đẹp và hiện đại ngay dưới đây.

Nhà khung thép 3 tầng

Nhà khung thép với phong cách hiện đại, sáng tạo

Nhà khung thép 3 tầng mái lệch

Mẫu nhà khung thép mái Thái đẹp

Nhà khung thép mái Thái là một trong những mẫu nhà phổ biến nhất hiện nay bởi sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ, độ bền bỉ và giá cả hợp lý. Mái Thái với những đường cong mềm mại, thanh thoát tạo nên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cho ngôi nhà. 

Dưới đây là một số mẫu nhà khung thép mái thái ấn tượng cho bạn tham khảo: 

Nhờ kết cấu đơn giản, nhà khung thép mái Thái dễ dàng sửa chữa và bảo trì khi có sự cố xảy ra

Có rất nhiều mẫu nhà khung thép mái Thái đẹp với đa dạng phong cách và diện tích

Việc lắp dựng nhà khung thép mái Thái diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm thời gian thi công so với các loại nhà khác

Nhà khung thép mái Thái với thiết kế đơn giản, gọn gàng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ

Mái Thái mang đến vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch cho ngôi nhà

Mẫu nhà khung thép phối gỗ độc đáo

Sự kết hợp giữa khung thép hiện đại và gỗ mộc mạc, ấm áp đang tạo nên xu hướng thiết kế nhà ở độc đáo, thu hút đông đảo gia chủ. Mẫu nhà khung thép phối gỗ không chỉ sở hữu vẻ đẹp ấn tượng mà còn mang đến nhiều ưu điểm vượt trội về tính năng, chi phí thi công và độ bền bỉ.

Gỗ mang đến vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi cho ngôi nhà, kết hợp với sự thanh thoát của khung thép tạo nên tổng thể hài hòa, ấn tượng

Nhà khung thép phối gỗ

Khung thép với độ bền cao, khả năng chịu lực tốt được kết hợp tinh tế cùng vật liệu gỗ tự nhiên

Nhờ tính linh hoạt của khung thép, các kiến trúc sư có thể dễ dàng sáng tạo những mẫu nhà khung thép phối gỗ

Mẫu nhà khung thép có gác lửng đẹp

Nhà khung thép có gác lửng là kiểu nhà được ưa chuộng bởi nhiều ưu điểm như thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, khả năng mở rộng linh hoạt và phù hợp với nhiều diện tích đất. Đặc biệt, với thiết kế gác lửng, nhà khung thép càng tối ưu hóa không gian sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho nhiều gia đình.

Dưới đây là một số mẫu nhà khung thép có gác lửng đẹp được ưa chuộng hiện nay:

Thẩm mỹ đẹp mắt, sang trọng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc

Nhà khung thép có gác lửng giúp tăng thêm không gian sử dụng cho ngôi nhà

Gác lửng có thể được sử dụng làm phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc hoặc kho chứa đồ

Nhà khung thép có gác lửng là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, hiện đại

7. Quy trình thi công nhà khung thép

Nhà khung thép nổi tiếng bởi ưu điểm thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và đảm bảo độ an toàn, kiên cố. Quy trình thi công nhà khung thép chuẩn chỉnh thường trải qua 3 giai đoạn chính:

Giai đoạn chuẩn bị:

• Xin giấy phép xây dựng: Đây là bước đầu tiên bắt buộc để đảm bảo tính hợp pháp cho công trình. Chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp cho cơ quan chức năng thẩm định và cấp phép.
• Thiết kế bản vẽ nhà thép dân dụng: Bản vẽ chi tiết là nền tảng cho việc thi công chính xác và đảm bảo an toàn cho công trình. Bản vẽ cần thể hiện đầy đủ thông tin về kích thước, kết cấu, vật liệu, hệ thống kỹ thuật,... của ngôi nhà.
• Gia công cấu kiện: Cấu kiện thép được sản xuất theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ chính xác và chất lượng. Quá trình gia công bao gồm cắt, dập, uốn, hàn,... theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

Giai đoạn thi công:

• Thi công phần móng: Móng nhà là nền tảng chịu lực cho toàn bộ công trình, do đó cần thi công đảm bảo chất lượng và độ an toàn cao. Có nhiều loại móng khác nhau phù hợp với từng địa chất và điều kiện cụ thể.
• Lắp đặt hệ thống điện nước: Hệ thống điện nước cần được lắp đặt đồng bộ, đảm bảo an toàn và đáp ứng nhu cầu sử dụng. Hệ thống này bao gồm hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc,...
• Hoàn thiện cơ bản ngôi nhà: Giai đoạn này bao gồm các công việc như: lợp mái, ốp tường, lát nền, lắp đặt cửa ra vào, cửa sổ,... Vật liệu sử dụng cần đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và phù hợp với thiết kế tổng thể.

Giai đoạn hoàn thiện:

• Trang trí nội ngoại thất: Đây là giai đoạn để chủ đầu tư thể hiện cá tính và sở thích riêng của mình. Việc trang trí cần đảm bảo hài hòa về màu sắc, kiểu dáng và phù hợp với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà.
• Kiểm tra đánh giá chất lượng công trình: Sau khi hoàn thiện, cần tiến hành kiểm tra nghiệm thu chất lượng công trình để đảm bảo đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và an toàn.

Thi công nhà khung thép nhanh hơn so với nhà xây dựng truyền thống

Quy trình thi công nhà khung thép cần được thực hiện bởi đội ngũ nhân viên có chuyên môn và kinh nghiệm, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về kỹ thuật và an toàn lao động. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và giám sát thi công chặt chẽ sẽ góp phần tạo nên một công trình chất lượng, bền đẹp và an toàn.

8. Những lưu ý khi thi công nhà khung thép

Để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình nhà khung thép, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau đây:

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Đây là yếu tố then chốt quyết định chất lượng công trình. Hãy tìm kiếm nhà thầu có kinh nghiệm dày dặn trong thi công nhà khung thép tiền chế, sở hữu đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề cùng trang thiết bị thi công hiện đại.

Thiết kế bản vẽ chi tiết

Bản vẽ thiết kế cần thể hiện đầy đủ thông tin về kết cấu, kích thước, vật liệu của khung thép, hệ thống mái, sàn, vách ngăn,... Bản vẽ cần được thực hiện bởi kiến trúc sư hoặc kỹ sư có chuyên môn cao trong lĩnh vực này.

Đảm bảo xây dựng một ngôi nhà khung thép an toàn, chất lượng và tiết kiệm chi phí

Lựa chọn vật liệu chất lượng

Khung thép là bộ phận quan trọng nhất của công trình, do đó, cần lựa chọn thép có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền cao. Các vật liệu khác như tôn, xà gồ, vách ngăn,... cũng cần có chất lượng tốt để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho công trình.

Bảo trì và bảo dưỡng định kỳ

Cần tiến hành bảo trì, bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế định kỳ để đảm bảo an toàn và kéo dài tuổi thọ công trình. Việc kiểm tra các mối nối, dầm, cột, kèo,... để phát hiện và sửa chữa kịp thời các hư hỏng, cũng như sơn lại nhà khung thép để chống gỉ sét là vô cùng quan trọng.

Lựa chọn vật liệu có chất lượng phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của bạn

Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin liên quan đến nhà khung thép và tổng hợp Top 19 mẫu nhà khung thép cuốn hút nhất hiện nay. PHG hi vọng bài viết vừa rồi đã giúp bạn có thêm nhiều kiến thức về loại nhà thú vị này cũng như có thêm ý tưởng để lựa chọn mẫu nhà khung thép phù hợp nhất với mình.